lunes, 24 septiembre 2018
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Que son Hipotecas Bancarias E-mail

 

La hipoteca, es un derecho real que recae sobre un inmueble, permaneciendo en poder del que lo constituye y dando derecho al acreedor para perseguirlo de manos de quien se encuentre y de pagarse preferentemente con el producto de la subasta. La hipoteca, es pagar por mensualidades lo que usted ha comprado al que usted le presto y en caso de no pagar, quien le presto el dinero es el nuevo dueño del bien.


Características de la Hipoteca


bancosComo Contrato
• Es un contrato nominado, ya que se encuentra reglamentado en la ley.
• Es un contrato unilateral, debido a que sólo se obliga el deudor hipotecario a de transferir al acreedor hipotecario el derecho real de hipoteca. El acreedor no contrae obligación. • Es un contrato accesorio, porque supone la existencia de una obligación principal cuyo cumplimiento asegura. • Es un contrato oneroso, por regla general.

 

 

Como Derecho Real
• Es un derecho real, o sea, es un derecho que se ejerce sobre la cosa sin respecto a determinada persona, pero se ejerce de forma indirecta ya que este derecho consiste básicamente en pedir la venta de la cosa hipotecada en caso de que el deudor no cumpla la obligación garantizada con hipoteca.
• Es un derecho inmueble, es decir, se ejerce sobre bienes raíces.
• Es un derecho accesorio, puesto que sigue la suerte del derecho principal al que garantiza.

 
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